Page 24 - Ostwestfälische Wirtschaft Oktober 2024

22 Titel | Regionalplanung

FLÄCHEN FÜR GRÖSSERE ERWEITERUNGEN KONVERSION ZEIGT POSITIVE ENTWICKLUNGEN
Die Zahlen sprechen für sich: In Bielefeld lag der In Ostwestfalen, wie in vielen anderen Regionen
jährliche gewerbliche Flächenumsatz in den ver- Deutschlands, spielt die Konversion ehemali-
gangenen Jahren lediglich zwischen 2,5 und gut ger Militärstandorte eine bedeutende Rolle. Seit
sechs Hektar. In Gütersloh und Herford sieht die dem Ende des Kalten Krieges und den damit ver-
Situation mit Umsätzen von bis zu 26 Hektar/Jahr bundenen Truppenreduzierungen wurden zahl-
beziehungsweise mehr als zehn Hektar/Jahr ge- reiche Militärflächen freigegeben. Diese Flächen
ringfügig besser aus. Dennoch fehlt es insbeson- bieten Potenzial für wirtschaftliche Entwicklung,
dere für größere Erweiterungen an Platz, was vor insbesondere für die Nachnutzung als Gewerbe-
allem Industrieunternehmen trifft. Im Kreis Gü- standorte. Die Konversion in Ostwestfalen zeigt
tersloh gab es beispielsweise zwischen 2011 und positive Entwicklungen, jedoch gibt es auch Her-
j j 2020 nur drei Grundstücksverkäufe mit Einzelflä- R R v ausforderungen. In Städten wie Bünde, Paderborn
L 557
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chen von mehr als fünf Hektar Größe.
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oder Herford wurden und werden Militärflächen
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gionalplan
Re
! Regionalplan Ein wesentlicher Grund für den Flächenmangel liegt erfolgreich umgewandelt. In Bünde entstand auf L 787 R R B R R G
Blatt 1
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Link zur Legende OWL L in der Landesplanung Nordrhein-Westfalens. Diese den Flächen der „Birdwood Barracks“ nach deren B la tt 18
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orientiert sich stark an der Situation des Ruhrgebiets Rückgabe 1993 ein Gewerbe- und Industriegebiet.
Link zum Blattschnitt
HALLE als ehemalige Schwerindustrieregion mit vielen In- Der Umbau der Alanbrooke-Kaserne in Pader- L 778
L 785
R R B L 756 dustriebrachen. Deshalb folgt die Landesplanung born zu einem gemischten Wohn- und Bürogebiet
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der Logik, zuerst Brachen zu aktivieren, bevor neue (hauptsächlich Kreativwirtschaft) mit Kulturzen-
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Flächen erschlossen werden. Allerdings ist die Aus- trum startete 2019. Auch der Bildungscampus in
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gangslage in Ostwestfalen grundlegend anders. Hier Herford ist ein gelungenes Beispiel. B 66n 
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gibt es praktisch keine solcher Industriebrachen. Dennoch ist die Umwidmung von ehemaligen
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L 782 Deshalb braucht Ostwestfalen — natürlich in Abwä- Kasernen und Übungsplätzen oft ein langwieri- A 2
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gung mit Belangen des Umweltschutzes und der Ent- ger Prozess. Gründe hierfür sind unter anderem
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wicklung für Wohn- und Verkehrsflächen — ein gutes die notwendige Sanierung von Altlasten und die
R R B Angebot an neuen Gewerbe- und Industrieflächen. Anpassung der Infrastruktur. Nicht alle Standorte 
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L 778 L 778 L 791 A 2  R R C O
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STEINHAGEN
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L 806 B 61  L 787
L 782 BIELEFELD L 788
17 L 756 19
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Regionalplan 1 Vorranggebiete 
OWL
2 Vorbehaltsgebiete
Legende der zeichnerischen Festlegungen des Regionalplans OWL 3 Nachrichtliche Übernahmen
gem. Anlage 3 zur LPlG DVO - Planzeichenverzeichnis der Regionalpläne mit Ergänzungen gem. § 35 Abs. 4 LPlG DVO
ec-1) Abwasserbehandlungs- und
1. Siedlungsraum ec) Sonstige Zweckbindungen 1 , u. a.: R U O
a) Allgemeine Siedlungsbereiche (ASB) 1 -reinigungssanlagen L 791
b) ASB für zweckgebundene Nutzungen 1 ec-2) Abfallbehandlungsanlagen A 33 L 788
ec-3) Ferieneinrichtungen und Freizeitanlagen
F ba) Ferieneinrichtungen und Freizeitanlagen F ec-4) Militärische Einrichtungen  L 933 L 787
bb) Einrichtungen des Bildungswesens
L 806
B bc) Einrichtungen des Gesundheitswesens M ec-5) Speicherseen für Wasserspeicherkraftwerk R R O
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G S B 61n
IQ bd) Integrative Quartiere 3. Verkehrsinfrastruktur
be) Einrichtungen der Justiz
J a) Straßen unter Angabe der Anschlussstellen
M bf) Militärische Einrichtungen aa) Straßen für den vorwiegend großräumigen L 934 A 2
c) Bereiche für gewerbliche und industrielle Verkehr
Nutzungen (GIB) 1 aa-1) Bestand, Bedarfsplanmaßnahmen
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d) Bereiche für gewerbliche und industrielle aa-2) Bedarfsplanmaßnahmen ohne
Nutzungen (GIB) mit regionaler Bedeutung 1
räumliche Festlegung
e) GIB für zweckgebundene Nutzungen 1 , u. a.: ab) Straßen für den vorwiegend überregionalen
ea) Übertägige Betriebsanlagen und und regionalen Verkehr L 791n L 788
aa-1) Bestand, Bedarfsplanmaßnahmen
-einrichtungen des Bergbaus
eb) Standorte des kombinierten Güterverkehrs aa-2) Bedarfsplanmaßnahmen ohne  L 756
ec) Kraftwerke und einschlägige Nebenbetriebe räumliche Festlegung
ed) Umspannanlagen B 61 ac) sonstige regionalplanerisch bedeutsame
Straßen
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T ee) Autohof/Tank- und Rastanlage b) Schienenwege unter Angabe der Haltepunkte R R O
 und Betriebsflächen R R B
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R R C 2. Freiraum ba) Schienenwege für den Hochgeschwindigkeits- L 788n A 33 Grafik: Regionalplan OWL
verkehr und sonstigen großräumigen Verkehr
a) Allgemeine Freiraum - und Agrarbereiche 2
aa) Landwirtschaftliche Kernräume 2 ba-1) Bestand, Bedarfsplanmaßnahmen 
L 782
b) Waldbereiche 1 bb) Schienenwege für den überregionalen und
regionalen Verkehr
GÜTERSLOH
c) Oberflächengewässer 1 bb-1) Bestand, Bedarfsplanmaßnahmen A 2 L 787
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ca) Fließgewässer bb-1a) zu reaktivierender/neuer Haltpunkt
L 788
d) Freiraumfunktionen bc) sonstige regionalplanerisch bedeutsame Kartenausschnitt Festlegungskarte
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Schienenwege (Bestand und Planung)
da) Schutz der Natur 1
daa) Schutz der Landschaft mit besonderer c) Wasserstraßen unter Angabe der L 790 
Bedeutung für Vogelarten des Offenlandes 1
Güterumschlaghäfen 1
e) Lärmschutzbereich gemäß Fluglärmschutz-
landschaftsorientierte Erholung 2
B 61 db) Schutz der Landschaft und  d) Flugplätze 1 L 791
verordnung Paderborn/Lippstadt
dc) Regionale Grünzüge 1
dd) Grundwasser- und Gewässerschutz 1 (Fassung vom 01. Februar 2023) 3
ea) Tagschutzzone
L 787
de) Überschwemmungsbereiche 1 eb) Nachtschutzzone
e) Freiraumbereiche für zweckgebundene f) erweiterte Lärmschutzzone
Nutzungen
ea) Aufschüttungen und Ablagerungen 1 , u. a.: Informelle Grenzsignaturen
ea-1) Abfalldeponien Regierungsbezirksgrenze
Kreisgrenze
eb) Sicherung und Abbau oberflächennaher Gemeindegrenze
Bodenschätze 1