Page 25 - Ostwestfälische Wirtschaft Oktober 2024

Regionalplan Bezirksregierung Detmold

23 Landkreis OWL Regionalplanungsbehörde
Hameln-Pyrmont

eignen sich ohne Weiteres für Gewerbe, wes- ist die Frage: Was konkret bedeutet bedarfsge-
halb auch Wohnbauprojekte oder Grünflächen- recht? Den Unternehmen über Jahre kein Ange-
entwicklungen häufig Teil der Konversionspläne bot für Flächen mehr machen zu können ist si- 2
sind. In jüngster Zeit beobachtet die IHK Ostwest- cher nicht bedarfsgerecht. Umgekehrt wäre auch
falen, dass zunehmend auch Landes- und Bun- eine völlige Freigabe der Flächenentwicklung Niedersachsen
desnutzungen wie etwa in Bielefeld der Zoll um nicht bedarfsgerecht. Nordrhein-Westfalen ver- Erläuterungskarte Blatt 2
die freigewordenen Flächen konkurrieren. Nicht sucht das Problem seit den 1980er Jahren durch
zuletzt werden aufgrund der globalen Lage bereits den Einsatz wissenschaftlicher und statistischer
angekündigte Übergaben zurückgezogen; man- Methoden zu lösen. So wurde zunächst die so-
che Standorte sollen nun doch wieder militärisch genannte GIFPRO-Methode angewandt, die den
genutzt werden. Sind die Flächen an die Bundes- Flächenbedarf der Unternehmen einer Region
anstalt für Immobilienaufgaben (BIMA) zurück- mit Hilfe der Erwerbsbevölkerung einzuschät- Regionales Gewerbe- und
gegeben, gestalten sich die Preisverhandlungen zen versucht. Die systematischen Fehler dieser
zwischen BIMA und Kommune oft schwierig, wie Methode benachteiligen Unternehmen, die sich
etwa beim Mansergh-Quartier in Gütersloh. Ins- mit Zukunftsthemen wie Automatisierung und Industrieflächenkonzept OWL
gesamt bleibt die Nachnutzung von Militärflä- technischer Verbesserung auseinandersetzen,
chen in Ostwestfalen ein wichtiges Thema, das weil diese im Verhältnis zur Fläche eher wenig
zur regionalen wirtschaftlichen Entwicklung Arbeitsplätze schaffen. Auch auf Unternehmen (Stand 2023)
maßgeblich beitragen kann, gerade im Bereich im Bereich Logistik und Lagerung, die für alle
von Dienstleistungen und auch produzierendem produzierenden Betriebe eine entscheidende
Gewerbe bis etwa mittlerer Größe. Rolle spielen, ist diese Methode nicht anwend-
bar. Deshalb wurde sie um die Hochrechnung
FLÄCHENBEDARF EINSCHÄTZEN der Unternehmensanfragen bei den Wirtschafts- Gewerbe- und Industriestandort mit lokaler
Die Landesplanung spricht davon, dass ein be- förderungen erweitert. Hierdurch ergibt sich tat- Bedeutung (> 10 ha Reserven)
darfsgerechtes Angebot an Flächen für Siedlung sächlich ein realistischeres Bild für die zukünf-
und Wirtschaft dargestellt werden muss. Nun tigen Gewerbe- und Industrieflächen nachfragen. Fortsetzung auf Seite 24

Regionalplan Bezirksregierung Detmold Gewerbe- und Industriestandort mit
OWL Regionalplanungsbehörde
Landkreis Vechta Landkreis regionaler Bedeutung
Diepholz Landkreis Hannover
Landkreis
Nienburg (Weser) 2
Erläuterungskarte benachbarte Lage der o. g. Gewerbe- und
Industriestandorte
Regionales Gewerbe- und Landkreis

Niedersachsen (Stand 2023) Holzminden zweckgebundener Gewerbe- und Industrie-

Landkreis Schaumburg standort
Osnabrück Gewerbe- und Industriestandort mit lokaler
Bedeutung (> 10 ha Reserven)
Gewerbe- und Industriestandort mit
regionaler Bedeutung 10 Nummer des Gewerbe- und Industrie-
Niedersachsen benachbarte Lage der o. g. Gewerbe- und
Landkreis Osnabrück Industriestandorte standortes*
zweckgebundener Gewerbe- und Industrie-
standort
10 Nummer des Gewerbe- und Industrie-
standortes* GIB – Bereich für gewerbliche und
GIB – Bereich für gewerbliche und
Landkreis industrielle Nutzung industrielle Nutzung
Hameln-Pyrmont GIB für zweckgebundene Nutzung
Hauptstraße
B 514 Bezeichung der Hauptstraße Grafik: Regionalplan OWL GIB für zweckgebundene Nutzung
Schiene für den Güterverkehr
Wasserstraße
Kreis Soest Weser Bezeichnung der Wasserstraße Hauptstraße

der Rückseite
Landkreis B 514 Bezeichung der Hauptstraße
Regionalplan OWL
Holzminden
Kreis Schiene für den Güterverkehr
Warendorf

Kreis Minden-Lübbecke Wasserstraße
Kreis Herford
Nordrhein- Kreis Gütersloh Weser Bezeichnung der Wasserstraße
Kreis Lippe
Westfalen Stadt Bielefeld
Kreis Soest ENTWURF 2023
Gewerbe- und Industriestandorte © Bezirksregierung Detmold, Stand Juli 2023
GIB © Bezirksregierung Detmold, Stand Juli 2023
Maßstab 1:350 000
* Auflistung der Gewerbe- und Industriestandorte auf
der Rückseite

Regionalplan OWL

Landkreis Kassel

Nordrhein- Kreis Paderborn

Westfalen Kreis Höxter
Hochsauerlandkreis

Landkreis Waldeck-

Frankenberg Hessen

Gewerbe- und Industriestandorte © Bezirksregierung Detmold, Stand Juli 2023
GIB © Bezirksregierung Detmold, Stand Juli 2023
Hintergrundkarte DTK 250 © GeoBasis-DE / BKG 2019 (Daten verändert), dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0) Maßstab 1:275 000